1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
88.1万円/㎡
前年比+25.3%
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グレイス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 18.28㎡の場合
相場
2,008万円
109.9万円/㎡
995
1,670
2,346
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,346万円
91.4万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス高田馬場
1,980万円（108.3万円/㎡）/ 3階 / 18.28㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 108.3万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1R | - |
| 2025/12/19 | 4,500万円 | 104.4万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/08 | 6,480万円 | 147.6万円 | 1階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 4,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/10 | 6,480万円 | 147.6万円 | 6階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 122.4万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は93.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | グレイス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 108.3万円 | 18.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/04 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 84.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,280万円 | 84.9万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,380万円 | 85.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/31 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 85.3万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,600万円 | 108.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/21 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,490万円 | 85.9万円 | 17.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,599万円 | 96.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 114.2万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/28 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,560万円 | 110.0万円 | 14.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/17 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,580万円 | 86.4万円 | 18.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,500万円 | 116.6万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,780万円 | 107.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/10 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 90.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/22 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 94.7万円 | 13.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,460万円 | 84.0万円 | 17.38㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/12 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,450万円 | 89.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では25.3%上昇しています。
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