グレイス高田馬場

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

30.7
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
4,980万円
115.5万円/㎡
相場
4,231万円
98.1万円/㎡
3,064
3,842
4,620
5,398
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜4,620万円
89.1万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グレイス高田馬場
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,980万円115.5万円3階 43.12㎡ 1DK南
2024/10/215,280万円122.4万円3階 43.12㎡ 1DK南
2021/09/193,000万円98.2万円5階 30.54㎡ 1R西
2020/07/033,000万円98.2万円5階 30.54㎡ 1戸-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グレイス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅3分 4,980万円115.5万円43.12㎡1DK3階 / 6階建 南1982年24戸RC
2024/08/12高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 4,080万円89.7万円45.48㎡1LDK3階 / 5階建 北1982年55戸RC
2025/03/03ダイアパレス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 4,498万円100.0万円44.96㎡1LDK7階 / 9階建 南1979年25戸SRC
2022/04/07目白フラワーハイホーム
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 4,980万円95.7万円52.02㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年70戸RC
2025/05/23バロンハイツ目白
豊島区目白二丁目
目白駅7分 3,480万円92.1万円37.8㎡1LDK3階 / 5階建 北西1980年18戸RC
2025/05/21ハイツ面影橋
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 5,280万円115.6万円45.68㎡1LDK3階 / 5階建 西1985年62戸RC
2024/07/11ジェントリー目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 3,280万円88.1万円37.22㎡1LDK2階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/03/24朝日第2目白台マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 5,180万円97.7万円53㎡1SLDK※Sはサービスルーム3階 / 7階建 南東1986年49戸RC
2024/09/07シルバーパレス目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅4分 3,580万円88.9万円40.27㎡1LDK8階 / 11階建 西1984年28戸SRC
2024/11/10ルックハイツ目白
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 5,490万円104.8万円52.38㎡2LDK10階 / 10階建 南西1980年54戸SRC
2024/07/02プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 5,080万円103.3万円49.2㎡1LDK5階 / 5階建 北西1983年26戸RC
2024/10/08ワコー目白ハイツ
豊島区雑司が谷三丁目
鬼子母神前駅2分 4,180万円91.1万円45.87㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年21戸RC
2024/10/21パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅7分 4,990万円99.9万円49.94㎡2LDK6階 / 13階建 西1986年59戸SRC
2025/02/07ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 3,180万円93.1万円34.17㎡2DK6階 / 9階建 東1979年17戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、豊島区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は豊島区の平均と比較して28.9%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
東京都
89.0万円/㎡
前年比+12.0%
豊島区
89.6万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名グレイス高田馬場
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1982年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション