1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%
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グレイス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 43.9㎡の場合
相場
5,352万円
121.9万円/㎡
3,936
4,880
5,824
6,768
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,880万円〜5,824万円
111.2万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス高田馬場
6,480万円（147.6万円/㎡）/ 1階 / 43.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は133.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 6,480万円 | 147.6万円 | 1階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 4,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/10 | 6,480万円 | 147.6万円 | 6階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 122.4万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | グレイス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,480万円 | 147.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 4,480万円 | 117.8万円 | 38.03㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/30 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 6,800万円 | 147.3万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/08 | フラッツ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,780万円 | 115.2万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マ・シャンブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,480万円 | 115.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エクセレンス池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 4,480万円 | 113.6万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/06 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 目白駅7分 | 5,080万円 | 110.7万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 東池袋ハイツ弐番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,580万円 | 124.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/27 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅8分 | 4,800万円 | 111.1万円 | 43.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サニーヒルズ北大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,530万円 | 119.9万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/14 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ハイツ面影橋 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 5,280万円 | 115.6万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | 駒込千成オリエントコート 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅3分 | 5,499万円 | 116.2万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 駒込コーポビアネーズ 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅2分 | 5,399万円 | 119.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローリア駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 5,480万円 | 127.3万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 駒込タウンブリーズ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 5,680万円 | 117.1万円 | 48.51㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,998万円 | 115.3万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
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東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 2分
1977年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造